Ademastrjitte 7

Omschrijving

Welkom in Burgum. Van Edens "Boutique" Makelaardij laat je met trots de volgende woning zien! 

Deze karakteristieke, stijlvolle en tot in de puntjes verzorgde twee-onder-één kapwoning is volledig instapklaar. Met onder andere vijf slaapkamers, een riante woonkeuken (2022) met benodigde inbouwapparatuur, een werkkamer in de inpandige garage, eigen parkeergelegenheid, achtertuin met veel privacy, overkapping en houten berging is dit een bijzonder goed uitgeruste en complete woning te noemen.

Voor wie van rust houdt, is dit de ideale buurt! In Burgum kun je fijn wonen met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels op loop-/fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid goed met het openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N355 en N356) nabij gelegen.

BEZICHTIGINGEN 
Aanmelden kan door ons via Funda een bericht te sturen of rechtstreeks een email. Wij nemen dan telefonisch contact op om een bezichtiging in te plannen. Kijkers zullen van ons een Move-account krijgen met alle relevante documentatie. 

BEGANE GROND
De woning is via een ruime oprit met eigen parkeergelegenheid te betreden. Je komt binnen in een hal met een mooie visgraat vloer. Verder geeft de hal doorgang naar een eerste verdieping, het toilet, de werkkamer en de woonkamer.

Opvallend aan de gezellige woonkamer zijn het houten wandpaneel en de moderne haard schouw. Je kunt hier gezellig samenkomen en loungen. Je kunt vanuit de woonkamer de keuken betreden middels prachtige en-suite deuren.

In de riante uitbouw (2022) vind je twee schitterende skylights, een prachtig kookeiland en een combinatie van kashmir en houten greeploze keukenkasten met een licht keukenblok. Ook is de keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, inbouw oven, vaatwasser en grote inbouw koelkast.

Via de keuken zijn de achtertuin en bijkeuken te betreden. In de bijkeuken ben je voorzien van een wastafel, wasmachine/droger aansluiting en toegang naar de werkkamer en achtertuin. De bijkeuken beschikt verder nog over een op maat gemaakte grote kastenwand met veel opbergmogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Deze overloop geeft doorgang naar een tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer.

In de ruime badkamer tref je een donkere tegelvloer met lichte wandtegels aan. Ook is de badkamer voorzien van een heerlijk groot ligbad, wastafelmeubel, vast toilet en douchecabine.

Momenteel zijn de kamers ingedeeld als ruime hoofdslaapkamer en twee tienerslaapkamers. Uiteraard bieden de kamers verschillende mogelijkheden. Denk dan bijvoorbeeld aan een werkkamer of als een ruime inloopkast.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, welke naar de twee slaapkamers leidt. Kenmerkend aan de slaapkamers is dat deze beide zijn voorzien van schuine daken met twee dakramen.

BUITENRUIMTE
De nette schutting geeft het geheel veel privacy waardoor je hier in alle rust kunt genieten van de zon. Onder de bijzonder grote overkapping kun je met het hele gezin buiten loungen.

BIJZONDERHEDEN
- Perfect onderhouden
- Vijf slaapkamers (mogelijkheid tot een zesde)
- Riante woonkeuken (2022)
- Eigen parkeergelegenheid
- Achtertuin met veel privacy
- Grote overkapping
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid

-

Wil je deze woning ook bezichtigen? Dat kan, samen met Makelaar Alco of Makelaar Cor. Aanmelden kan door ons via Funda een bericht te sturen of rechtstreeks een email. Wij nemen dan telefonisch contact op om een bezichtiging in te plannen. Kijkers zullen van ons een Move-account krijgen met alle relevante documentatie. Je kunt ondertussen ook onze website bekijken, of een van onze social media kanalen. We hopen je snel te zien! 

-

Eerst je eigen woning nog verkopen? We komen graag bij je langs voor een goed gesprek over alle mogelijkheden. 

-

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. 

-

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.361,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 312 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 620 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-06-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nevit SmartLineBasic HRC 24/CW 3 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergum Sectie G Perceelnummer 5154 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties